Kun suunnittelee remonttia erityisesti vanhempiin rakennuksiin, nousee yksi sana lähes poikkeuksetta esiin: asbesti. Tämä luonnossa esiintyvä kuitumainen mineraali oli aikanaan erittäin arvostettu rakennusmateriaali, mutta nykyään se tunnetaan ennen kaikkea terveysvaarana. Asbestia käytettiin Suomessa runsaasti erityisesti 1960–80-luvuilla, ja sen käyttö rakennusmateriaalina kiellettiin kokonaan vuonna 1994. Sen vuoksi usea kodin tai kiinteistön remonttia suunnitteleva, joutuu kysymään: mitä on asbesti, miten sen voi tunnistaa ja miten se vaikuttaa remonttiin?
Mitä on asbesti ja miksi sitä käytettiin rakentamisessa?
Asbesti on luonnossa esiintyvä mineraali, joka muodostuu ohuista ja joustavista kuiduista. Sen erinomaiset ominaisuudet tekivät siitä lähes täydellisen rakennusmateriaalin: se kestää hyvin kuumuutta, eristää tehokkaasti lämpöä ja ääntä sekä sietää kemiallisia rasitteita. Näiden ominaisuuksien vuoksi sitä lisättiin lukuisiin rakennustuotteisiin, kuten kattomateriaaleihin, seinä- ja lattialevyihin, putkieristeisiin, laasteihin, tasoitteisiin ja liimoihin. Tänä päivänä moni yllättyy sen käytön yleisyydestä, ja vielä useampi kuullessaan, että omassa kodissa voi yhä olla asbestia sisältäviä rakenteita.
Vähäinenkin asbestille altistuminen voi aiheuttaa terveysongelmia vuosikymmeniksi
Asbesti ei ole vaarallista sen ollessa ehjänä materiaalissa, mutta ongelmat syntyvät, jos sitä rikkoutuu ja sen kuidut vapautuvat ilmaan. Hengitettynä asbestikuidut voivat kulkeutua syvälle keuhkoihin, jossa ne pysyvät vuosikymmeniä. Pitkäaikainen altistuminen voi johtaa vakaviin sairauksiin, kuten asbestoosiin, keuhkosyöpään ja mesotelioomaan, joka on harvinainen, mutta erittäin aggressiivinen syöpätyyppi.
Riskit eivät synny hetkessä, vaan kehittyvät usein pitkän ajan kuluessa. Juuri siksi nykyään suhtaudutaan äärimmäisen vakavasti kaikkeen asbestin käsittelyyn. Ennen minkäänlaista remonttia on välttämätöntä selvittää, sisältävätkö rakenteet asbestia, ja miten ne voidaan tarvittaessa poistaa turvallisesti.
Miltä asbesti näyttää ja miten sen tunnistaa?
Moni kysyy remonttia suunnitellessaan: miltä asbesti näyttää? Valitettavasti vastaus on, ettei sitä ei voi paljain silmin tunnistaa. Asbestikuidut ovat mikroskooppisia, eikä niiden läsnäoloa voi varmuudella havaita katsomalla pintaa tai materiaalia. Vaikka tietyt materiaalit, kuten vanhat vinyylilattiat, kattokasetit ja putkieristeet, ovat tyypillisiä asbestin käyttöpaikkoja, varmuus saadaan vain asiantuntijan tekemän tutkimuksen avulla.
Asbestin tunnistaminen tapahtuu laboratoriossa analysoimalla näyte epäilyttävästä materiaalista. Tavallinen asunnon omistaja ei saa eikä voi ottaa näytettä itse, sillä jo näytteenotto voi levittää kuituja ilmaan. Turvallisin tapa on teettää työ luvan omaavalla ammattilaisella, joka osaa ottaa näytteet oikein ja toimittaa ne analysoitavaksi.
Ennakoitu asbestikartoitus voi säästää rahaa ja aikaa
Asbestikartoitus tarkoittaa sitä, että rakennuksen rakenteet ja materiaalit käydään läpi ja selvitetään, sisältävätkö ne asbestia. Tämä vaihe on pakollinen kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kohteissa, joissa tehdään purkutöitä. Kartoituksen avulla voidaan suunnitella remontti turvallisesti ja välttää tilanteet, joissa asbestia sisältävä materiaali rikkoutuu yllättäen työn aikana. Lisäksi kartoitus säästää usein rahaa ja aikaa, sillä ilman sitä remontti voi pysähtyä kesken, jos työmaalla havaitaan epäilyttäviä rakenteita.
Miten asbesti vaikuttaa remontin kustannuksiin?
Asbestipurku eli asbestin poistaminen on luvanvaraista työtä, jota saavat tehdä vain koulutetut ja pätevöityneet ammattilaiset. Purkutyö vaatii tarkkaa suunnittelua: työalue eristetään huolellisesti, alipaineistus estää kuitujen leviämisen muualle rakennukseen ja työntekijät käyttävät asianmukaisia suojavarusteita. Poistettu materiaali pakataan ja hävitetään viranomaismääräysten mukaisesti, jotta asbestikuidut eivät päädy luontoon tai hengitysilmaan. Asbestipurkutyöt ovat siis erikoistyötä, ja ne vaikuttavat remontin aikatauluun sekä kustannuksiin. Toisaalta turvallisuudesta tinkiminen voi tulla paljon kalliimmaksi: väärin käsitelty asbesti voi aiheuttaa vakavia terveyshaittoja ja jopa oikeudellisia seurauksia.
Asbestipurku vie aikaa, mutta samalla se on ainoa oikea tapa varmistaa turvallisuus niin työntekijöille, asunnon asukkaille ja muille kiinteistössä asioiville. Kun remonttia suunnitellaan, onkin viisasta huomioida mahdollinen asbestin poisto. Näin vältetään epämiellyttävät yllätykset ja voidaan edetä remontissa hallitusti. Loppujen lopuksi ihmisen terveys on rahaa tärkeämpi seikka.
Onnistunut remontti on toteutettu turvallisesti alusta loppuun
Vaikka asbestin käyttö on historiaa, sen jäljet näkyvät edelleen monessa kodissa ja kiinteistössä. Jos suunnittelet remonttia vanhempaan rakennukseen, asbestikartoitus on ensimmäinen askel. Se antaa varmuuden siitä, miten remontti voidaan toteuttaa turvallisesti.
Remontin onnistuminen ei tarkoita vain laadukkaita pintoja tai käytännöllisempiä tiloja – se on myös terveyden ja turvallisuuden varmistamista. Kun kartoitus ja mahdollinen purku tehdään oikein, voit olla varma, että uusi koti tai työtila on turvallinen vuosiksi eteenpäin. Me Remontti Idealla emme suorita asbestipurkutyötä, mutta järjestämme tarvittaessa asbestikartoituksen ja purkutyöt luotettavien yhteistyökumppaniemme kautta. Ota yhteyttä ja kysy lisää asiantuntijoiltamme!
