Milloin kengitysremontti tai sisäilmakorjaus on ajankohtainen?
Moniin 1970–1980-luvuilla rakennettuihin taloihin on usein tehty valesokkelit lattiapinnan alapuolen tasolle. Nämä valesokkelirakenteet saavat helposti kosteusrasitusta, joka aiheuttaa puurakenteiden vaurioitumista. Tämä voi ilmetä esimerkiksi tunkkaisena hajuna, materiaalien tummentumisena tai kosteana tuntuvina rakenteina.
Myös alapohjan rakenteet, kuten rossilattiat ja puukoolatut lattiarakenteet, voivat aiheuttaa sisäilmaongelmia villaeristeiden päästessä kostumaan. Pitkäaikainen kosteus asunnon rakenteissa saattaa aiheuttaa laajoja kosteus- ja homevaurioita. Kosteusvaurioitunut eriste luo otolliset olosuhteet mikrobikasvustolle, joka voi levitä sisäilmaan ja aiheuttaa terveyshaittoja. Asukkaiden yleisiä oireita ovat erilaiset hengitystie- ja ihoärsytykset.
Tarjoamamme palvelut kengityksiin ja sisäilmakorjauksiin
Toteutamme kengitysremontit ja sisäilmakorjaukset kokonaisvaltaisesti valmiiden suunnitelmien pohjalta. Varmistamme rakenteiden tiiveyden, kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon toimivuuden, jotta sisäilma pysyy terveellisenä ja rakenteet kestävät pitkälle tulevaisuuteen.
Kengitysremontit
- Valesokkelirakenteiden korjaustyöt
- Ulkoseinien tiivistäminen ja eristevaurioiden korjaustyöt
- Rakennekorjaustyöt
- Puurakenteiden kosteudenhallinta ja käsittely
Alapohjan korjaukset
- Rossipohjien ja puukoolattujen rakenteiden uusiminen
- Kosteusvaurioituneiden eristeiden ja materiaalien vaihtaminen
- Alapohjan tiivistäminen ja eristäminen
- Puukolattujen alapohjarakenteiden muuttaminen maanvaraiseksi teräsbetonilaataksi
Meillä on kokemusta myös muista rakenneremonteista, kuten kapseloinneista ja lahovauriokorjauksista eri ikäisten talojen osalta.
Sisäilmakorjaukset
- Rakenteiden tiiveyden parantaminen
- Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon parantaminen
- Kosteusmittaukset ja näytteet puusta, betonista ja laudoista
Huomaathan, että emme tee sisäilmamittauksia tai rakennesuunnittelua. Jos epäilet talossasi sisäilmaongelmia, ota ensin yhteyttä niitä tarjoavaan suunnittelu- tai insinööritoimistoon. Löydät luotettavat yhteistyökumppanimme täältä.
Lisäpalvelut
Jos epäilet kosteusvauriota, voit tilata kauttamme erillisen pintakosteusmittauksen tai rakennekosteusmittauksen. Työn toteuttaa VTT:n sertifioima märkätilatöiden valvojamme Marko Kemppainen.
Miten kengitysremontti ja sisäilmakorjaus etenee?
1. Sisäilmakartoitus ja suunnitelmat kolmannelta osapuolelta
Kengitys- ja sisäilmakorjaukset perustuvat aina huolelliseen sisäilmakartoitukseen ja rakennesuunnitteluun, jotka tehdään ennen remonttia. Nämä selvitykset tilataan erilliseltä suunnittelutoimistolta, jonka voit valita esimerkiksi yhteistyökumppaneistamme.
Suunnitelmat sisältävät muun muassa rakenteiden leikkaukset lähtötilanteesta korjattuun rakenteeseen saakka, ilmanvaihtosuunnitelmat sekä pölynhallinta-, laadunvalvonta- ja kosteudenhallintasuunnitelmat. Kun suunnitelmat ovat valmiit, voit lähettää meille tarjouspyynnön, jonka pohjalta laadimme urakkatarjouksen remontin toteutuksesta.
2. Rakennusluvan hakeminen ja rakenteiden purku
Ennen varsinaisen remontin aloitusta huolehdimme, että kaikki tarvittavat luvat ovat kunnossa ja hankkeelle on valittu vastuuhenkilöt. Samuli Päivärinta (rakennusinsinööri) toimii urakoissamme vastaavana työnjohtaja ja Markus Viitala KVV-työnjohtajana. Rakennuslupa vaaditaan useimmissa tapauksissa, mutta suunnittelutoimisto voi hakea luvan puolestasi. Remontti alkaa ympäristön huolellisella suojaamisella ja alipaineistamisella sekä vanhojen rakenteiden purkamisella hallitusti ja pölynhallintasuunnitelman mukaisesti. Tarvittaessa järjestämme myös irtaimiston säilytyksen varastokonteissa.
3. Toteutus ja viimeistely
Toteutamme kengitysremontit ja sisäilmakorjaukset tarkasti suunnitelmien mukaisesti. Sisäilmakorjauksissa tehdään yleensä laadunvarmistumistoimenpiteenä merkkiainekoe ennen seinien levytystä. Kengitysremontin yhteydessä toteutetaan yleensä lattiaremontti, jolloin samalla asumishaitalla saadaan uusittua lattiat, mahdolliset betonilaatan halkeamat tiivistettyä ja lattiarajan tiivistykset saadaan tehtyä laadukkaammin. Remontin valmistuttua suoritamme perusteellisen loppusiivouksen, jotta tila on heti käyttövalmis. Lopuksi teemme lopputarkastuksen ja laadimme tarkastuspöytäkirjan, joilla varmistamme, että työ on tehty sovitusti ja olet tyytyväinen lopputulokseen.
Näin teemme prosessista sinulle helppoa
- Ilmoitamme remontista taloyhtiöllesi: Hoidamme tarvittaessa remontti-ilmoitukset puolestasi, jotta prosessi on sinulle mahdollisimman vaivaton.
- Remontin aikainen majoitus: Tarvittaessa voimme järjestää kalustetun asunnon Oulussa remontin ajaksi.
- Joustava rahoitus ilman vakuuksia: Haemme remontillesi rahoituksen nopeasti pikaluottopäätöksellä. Saat maksuaikaa jopa 10 vuotta, ja korko on verotuksessa vähennyskelpoinen.
- Kahden vuoden kirjallinen takuu: Tekemillemme remonteille saat aina kirjallisen kahden vuoden takuun, joka alkaa lopputarkastuksesta.
- Kotitalousvähennys: Meiltä saat kotitalousvähennystodistuksen, jotta voit hakea kotitalousvähennystä arvonlisäverollisesta työn osuudesta.
Miksi valita Remontti Idea kengityksiin ja sisäilmakorjauksiin?
Luotettava ja varma ammattilainen
Koulutettu ja osaava henkilöstömme hallitsee vaativimmatkin korjaustyöt nykyaikaisilla menetelmillä ja laitteilla. Käytössämme on kosteuskartoituksiin ja kuivatuksiin soveltuva kalusto, jolla varmistamme rakenteiden kunnon ennen ja jälkeen remontin. Meidän avullamme jopa käyttökiellossa olleet rakennukset on palautettu turvalliseen käyttöön.
Saumaton ja sujuva toteutus
Työskentelemme tiiviissä yhteistyössä suunnittelijoiden ja valvojien kanssa varmistaen, että jokainen työvaihe toteutetaan tarkasti suunnitelmien mukaisesti. Panostamme työmaan huolelliseen suojaamiseen ja hallittuun purkutyöhön, jotta rakenteiden avaukset ja uudistukset voidaan toteuttaa turvallisesti ja hallitusti.
Täyden palvelun remontti ilman huolia
Hoidamme koko korjausprosessin purkutöistä ja rakenteiden uusimisesta ilmanvaihdon parantamiseen. Tarvittaessa järjestämme ratkaisun myös remontin aikaiseen asumiseen, jotta voit jatkaa arkeasi mahdollisimman normaalisti.
